すぐに不利益となるものではありません。

　しかし、抵当権抹消登記をしておかなければ、将来不動産を売却したり、不動産担保を利用しての新規の借り入れが事実上困難となります。

　通常、不動産を売買する際には、売り主が抵当権の登記を抹消することが必須条件です。

　そのため、売却が決まってから抵当権の抹消手続きをするよりも、完済した後すぐに抵当権抹消登記をしておけば、金融機関から届いた書類を紛失するというリスクを回避することができます。また、金融機関から届く書類の中には、有効期限のある書類もあるため、早めに抵当権抹消登記手続きをしておけば安心です。